Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten und Doppelgarage in Britten

Willkommen in „Great“-Britten, im Ortsteil von Losheim am See!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage und überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten. Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Erholung im eigenen Zuhause schätzen.

Das Haus aus dem Baujahr 1967 wurde in den letzten Jahren bereits umfassend saniert und modernisiert. Viele wesentliche Gewerke wurden erneuert, während einige Restarbeiten noch individuell fertiggestellt werden müssen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, das Objekt nach persönlichen Vorstellungen weiter auszubauen und zu gestalten.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine einladende Diele in den großen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und Garten ein. Auch die offene Wohnküche ist direkt von hier erreichbar. Außerdem finden Sie hier ein Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein Schlafzimmer bzw. Büro. Das Obergeschoss wurde 2024 neu ausgebaut und ist sofort bewohnbar. Hier bieten vier Zimmer und ein Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch, viel Platz.

Im Innenbereich sorgen Fliesen- und Vinylböden sowie teilweise vorhandener Estrich für eine solide Basis zur weiteren Gestaltung. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den Garten zu jeder Jahreszeit.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das im Jahr 2025 vollständig mit einem hochwertigen Doppelstabmattenzaun eingezäunt wurde. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze, eine Doppelgarage im Haus sowie eine zusätzliche Einzelgarage, die seitlich hinter dem Haus liegt, zur Verfügung.

Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Neue Kunststoff-Iso-fenster mit Dekor, Zweifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie eine neue Haustür wurden im Jahr 2024 eingebaut. Ebenfalls erneuert wurde der größte Teil der Elektro- und IT-Technik mit Serverschrank und Glasfaseranschluss – einige Restarbeiten sind noch fertigzustellen. Das Badezimmer im Obergeschoss sowie der überwiegende Teil der Abwasser- und Frischwasserleitungen wurden in 2024 und 2025 erneuert. Die Öl-Zentralheizung wird über einen im Jahr 2014 erneuerten Brenner betrieben.

Diese Immobilie vereint eine ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück und bereits erfolgte Modernisierungen mit weiterem Entwicklungspotenzial – eine ideale Grundlage für ein individuelle Fertigstellung Ihres Eigenheims.